Im Rahmen des Projekts Mittelweg wurde eine bestehende Villa gezielt auf eine umfassende bauliche und wirtschaftliche Neuentwicklung vorbereitet. Ziel war es, die rechtlichen und baulichen Voraussetzungen für eine zukünftige Sanierung, Erweiterung oder Vermarktung zu schaffen. Im Anschluss wurde eine umfassende Projektierung und planerische Neuausrichtung des Gebäudes durchgeführt – mit besonderem Fokus auf die zukünftige Nutzung, die strukturelle Ausgestaltung sowie die architektonische Gestaltung. Abschließend wurde das Bestandsgebäude vollständig entkernt, um eine optimale Grundlage für die spätere bauliche Entwicklung zu schaffen. Durch diese strategischen Maßnahmen konnte das Objekt flexibel für unterschiedliche Nachnutzungsoptionen positioniert und ein wesentlicher Beitrag zur langfristigen Wertschöpfung geleistet werden.